Wie die rechtliche Vertretung der Wohungseigentümer zu gestalten ist - Grundinformationen und Checklisten für Anwält*innen

In diesem Fachbeitrag erfahren Sie alle Grundvoraussetzungen, die für die Begründung eines Wohnungseigentums erfüllt werden müssen. Lesen Sie also über Begriffsbestimmungen und entscheidende Formvorschriften sowie die Person des*der Wohnungseigentümer*in und seine*ihre Verpflichtungen. Welche Grundbuchvorschriften müssen erfüllt sein und was gilt in Fällen einer Teilung des Wohnungseigentums? Außerdem alles zu Verwaltungsfragen und weiteren Sonderfällen. Lesen Sie hier weiter, um bestmöglich auf die Vertretung eines*einer Wohnungseigentümer*in vorbereitet zu sein.

Vetreter*innen von Wohnungseigentümer*innen sind in Ihrer Berufspraxis stets mit diversen Ansprüchen in verschiedene Richtungen konfrontiert. Denn betreffende Mandant*innen stehen in doppeltem Pflichtenkreis. Da ist die Gefahr den Überblick zu verlieren groß. Dieser Fachbeirtrag wirkt dem entgegen und bietet eine Auflistung verschiedenster Ansprüche rund ums Wohnungseigentum. So können Sie als Anwalt*Anwältin ein fehlerfreies Angebot gewährleisten. Weiterlesen und mehr erfahren!

Was tun, wenn aufgrund der Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie keine Wohnungseigentümerversammlung einberufen werden kann und Wohnungseigentümer*innen keine Einsicht in die Jahresabrechnung erhalten? Dieses Musteranschreiben hilft Ihnen und dem von Ihnen vertretenen Vermieter oder der von Ihnen vertretenen Vermieterin diese einzufordern. Welche Ansprüche gelten gegenüber dem Verwalter * der Verwalterin und welche gegenüber der Wohnungseigentümer*innengemeinschaft? Hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen!

Mittels dieser Checkliste stellen Sie sicher, dass bei der Betriebskostenabrechnung durch Wohnungseigentümer*innen keine Unvollständigkeiten auftreten. Schritt für Schritt können Sie so alle erforderlichen Punkte abhandeln, um eine ordnungsgemäße Abrechnung zu gewährleisten. Auch der korrekte Abrechnunsmaßstab kann auf diese Weise umgesetzt werden. Lesen Sie also unbedingt weiter, um Wohnungseigentümer*innen bei der Betriebsabrechnung wirksam unter die Arme zu greifen!

Dieser Fachbeitrag unterstützt Sie dabei Wohnungseigentümer*innen in der Insolvenz optimal zu vertreten. Denn das Wohnungseigntum fällt regelmäßig unter die Definition der Insolvenzmasse und ist somit von der Zwangsvollstreckung betroffen. Das gilt auch für etwaige Sondernutzungsrechte. Welche Rechte und Pflichten ergeben sich daraus für Wohnungseigentümer*innen? Detaillierte Antworten sowie hilfreiche Praxistipps erhalten Sie in diesem Beitrag!