»1. Die sich aus der Jahresgesamt- und -einzelabrechnung für ein Wohnungseigentum ergebende Zahlungsverpflichtung trifft denjenigen, der im Zeitpunkt der Beschlußfassung Wohnungseigentümer ist. Dies gilt auch dann, wenn die Schuld daraus herrührt, daß der Rechtsvorgänger eines Wohnungseigentümers die aufgrund eines Eigentümerbeschlusses über den Wirtschaftsplan oder eine Sonderumlage geschuldeten Zahlungen nicht geleistet hat. Insoweit besteht zwischen einem rechtsgeschäftlichen Erwerb und einem Erwerb in der Zwangsversteigerung kein Unterschied. 2. Ein Eigentümerbeschluß über die Jahresabrechnung ist nicht wegen Verstoßes gegen die guten Sitten nichtig, wenn die Wohnungseigentümer den Beschluß bis zum Eigentumserwerb durch einen zahlungskräftigen Erwerber hinauszögern. Ein darin liegender Rechtsmißbrauch kann nur durch Anfechtung des Eigentümerbeschlusses geltend gemacht werden.«