Formularmäßige Bestimmungen eines Bauvertrags, die in ihrem Zusammenwirken zur Folge haben, dass der Auftraggeber für einen nicht unerheblichen Zeitraum nach Abnahme, welche ihrerseits bereits an strengere Anforderungen als die bloße Abnahmereife geknüpft wird, - neben einer Sicherheit von 5 % der Schlussrechnungssumme für Mängelansprüche sowie seinem Leistungsverweigerungsrecht nach § 641 Abs. 3 BGB - eine zuvor gestellte Erfüllungssicherheit auch für Mängelansprüche bis zur Vorlage einer "prüffähigen" Schlussrechnung vollständig und danach noch im Umfang des zweifachen Mängelbeseitigungsaufwands der im Abnahmeprotokoll festgehaltenen Mängel (teilweise) einbehalten kann, führen zu einer unangemessenen Benachteiligung des Auftragnehmers.