»1.) Das Einverständnis der Parteien macht die Entscheidung des Berufungsgerichts über einem vom Gericht des ersten Rechtzugs nicht beschiedenen Anspruch zulässig. 2. a) Tritt anstelle des Darlehensschuldners und Bestellers einer Sicherungsgrundschuld ein Dritter nach Erwerb des belasteten Grundstücks mit Zustimmung des Gläubigers in das Kreditverhältnis ein, so wird er nicht nur alleiniger persönlicher Schuldner, sondern erwirbt auch den durch den Wegfall des Sicherungszwecks aufschiebend bedingten Anspruch auf Rückgewähr der Grundschuld. b) Der Sicherungszweck hinsichtlich des nicht mehr valutierten Teils einer Grundschuld entfällt, und der Anspruch auf Rückgewähr eines entsprechenden rangletzten Teils der Grundschuld entsteht, wenn das Kreditverhältnis wirksam gekündigt wird. c) Vollstreckt der Gläubiger aus der Grundschuld, so ist der Eigentümer trotz einer entgegenstehenden Abrede im Sicherungsvertrag berechtigt, auf das dingliche Recht zu leisten.«