2. Rechtsprechung
  3. 2022
  4. BGH
BGH - Urteil vom 17.02.2022
III ZR 46/20
Normen:
BauGB § 34 Abs. 1 S. 1; BauGB § 45 S. 1 Nr. 2 Hs. 1 und S. 2 Nr. 1 und Nr. 2 Hs. 1-2; BauGB § 222 Abs. 1 S. 1-2;
Fundstellen:
MDR 2022, 845
ZfBR 2022, 383
Vorinstanzen:
LG Köln, vom 12.12.2017 - Vorinstanzaktenzeichen 65 O 1/17
OLG Hamm, vom 27.02.2020 - Vorinstanzaktenzeichen I-16 U 3/18

Rechtmäßigkeit des Umlegungsbeschlusses des Umlegungsausschusses der Stadt Köln für das Umlegungsgebiet Nr. 415 in Köln-Dellbrück; Prüfung der materiellen Voraussetzungen einer Baulandumlegung im unbeplanten Innenbereich

BGH, Urteil vom 17.02.2022 - Aktenzeichen III ZR 46/20

DRsp Nr. 2022/5291

Rechtmäßigkeit des Umlegungsbeschlusses des Umlegungsausschusses der Stadt Köln für das Umlegungsgebiet Nr. 415 in Köln-Dellbrück; Prüfung der materiellen Voraussetzungen einer Baulandumlegung im unbeplanten Innenbereich

a) Hat das Berufungsgericht im gerichtlichen Verfahren in Baulandsachen einen Umlegungsbeschluss als rechtswidrig aufgehoben, können dagegen sowohl die betroffene Gemeinde als auch deren Umlegungsausschuss Revision einlegen (Fortführung von Senat, Urteile vom 13. Dezember 1990 - III ZR 240/89, BGHZ 113, 139 und vom 10. März 2005 - III ZR 224/04).b) Zur Prüfung der materiellen Voraussetzungen einer Baulandumlegung im unbeplanten Innenbereich (insbesondere: Fortsetzung des Bebauungszusammenhangs durch Baulücke, maßstabsbildende Wirkung der Umgebungsbebauung).

Tenor

Auf die Revision der Beteiligten zu 2 und 22 wird das Urteil des 16. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Hamm - Senat für Baulandsachen - vom 27. Februar 2020 aufgehoben.

Die Sache wird zur neuen Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsrechtszugs, an das Berufungsgericht zurückverwiesen.

Normenkette:

BauGB § 34 Abs. 1 S. 1; BauGB § 45 S. 1 Nr. 2 Hs. 1 und S. 2 Nr. 1 und Nr. 2 Hs. 1-2; BauGB § 222 Abs. 1 S. 1-2;

Tatbestand