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OVG Sachsen - Urteil vom 09.03.2006
1 B 345/03
Normen:
BauGB § 144 Abs. 2 Nr. 1 ; BauGB § 145 Abs. 2 ; BauGB § 153 Abs. 2 ;
Fundstellen:
DVBl 2006, 1400
DÖV 2007, 41
NJ 2006, 520
Vorinstanzen:
VG Dresden, vom 24.10.2001 - Vorinstanzaktenzeichen 12 K 1918/98

Bauplanungsrecht: Sanierungsrechtliche Genehmigung, Verkehrswertermittlung, Genehmigungsanspruch, Kaufpreisobergrenze, Erschwerung der Sanierung, Sanierungsrechtliche Genehmigung

OVG Sachsen, Urteil vom 09.03.2006 - Aktenzeichen 1 B 345/03

DRsp Nr. 2008/2831

Bauplanungsrecht: Sanierungsrechtliche Genehmigung, Verkehrswertermittlung, Genehmigungsanspruch, Kaufpreisobergrenze, Erschwerung der Sanierung, Sanierungsrechtliche Genehmigung

»Zur Ermittlung des sanierungsunbeeinflussten Verkehrswertes kann auf vergleichbare Verkaufsfälle im Gemeindegebiet zurückgegriffen werden. Gegenüber dem sich ergebenden Durchschnittswert sind besondere wertmindernde oder werterhöhende Umstände zu berücksichtigen.«

Normenkette:

BauGB § 144 Abs. 2 Nr. 1 ; BauGB § 145 Abs. 2 ; BauGB § 153 Abs. 2 ;

Tatbestand:

Die Beklagte wendet sich mit ihrer vom Senat zugelassenen Berufung gegen die Feststellung des Verwaltungsgerichts, dass ihre sanierungsrechtlichen Bescheide vom 5.1.1998 und ihr Widerspruchsbescheid vom 26.6.1998 rechtswidrig gewesen seien.